1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
渋谷区
118.4万円/㎡
前年比+31.5%
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ハイネス恵比寿
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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4階 / 52.92㎡の場合
相場
6,771万円
127.9万円/㎡
3,834
5,792
7,749
9,707
AI査定結果
推定相場価格
6,771万円
127.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,792万円〜7,749万円
109.4万円/㎡〜146.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ハイネス恵比寿
6,980万円（131.9万円/㎡）/ 4階 / 52.92㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は144.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,980万円 | 131.9万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/06/10 | 7,280万円 | 137.6万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/05/19 | 7,880万円 | 148.9万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/05/10 | 8,500万円 | 160.6万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ハイネス恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,980万円 | 131.9万円 | 52.92㎡ | 1LDK+ | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 5,280万円 | 108.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | - | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/17 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 4,199万円 | 99.1万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/18 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,780万円 | 108.7万円 | 43.97㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,700万円 | 108.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,500万円 | 122.2万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/27 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 5,399万円 | 118.2万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/20 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 6,780万円 | 118.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、渋谷区では31.5%上昇しています。
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JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 3分
1968年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
代々木フラワーマンション
東京都渋谷区西原一丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 6分
1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造