ハイネス恵比寿

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
7,880万円
148.9万円/㎡
相場
7,090万円
134.0万円/㎡
4,122
6,101
8,079
10,057
AI査定結果
推定相場価格
7,090万円
134.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,101万円〜8,079万円
115.3万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ハイネス恵比寿
7,880万円（148.9万円/㎡）/ 4階 / 52.92㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は108.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/197,880万円148.9万円4階 52.92㎡ 1LDK+納戸×南
2025/05/108,500万円160.6万円4階 52.92㎡ 1LDK+S南
2022/02/206,480万円122.4万円5階 52.92㎡ 2LDK南西
2022/02/206,580万円124.3万円5階 52.92㎡ 2LDK南西
2022/01/253,280万円95.9万円4階 34.2㎡ 1LDK北東
2021/12/193,380万円98.8万円4階 34.2㎡ 1LDK北東
2021/08/223,480万円101.8万円4階 34.2㎡ 1DK北東
2021/06/023,580万円104.7万円4階 34.2㎡ 1LDK北東
2021/05/293,580万円104.7万円4階 34.2㎡ 1DK北
2021/05/083,780万円110.5万円4階 34.2㎡ 1DK北
2021/04/145,250万円99.2万円5階 52.92㎡ 1LDK南
2020/11/203,999万円75.6万円8階 52.92㎡ 1R南
2020/10/212,890万円84.5万円4階 34.2㎡ 1DK北
2020/06/032,990万円87.4万円4階 34.2㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は136.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ハイネス恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅6分 7,880万円148.9万円52.92㎡1LDK+納戸×4階 / 8階建 南1974年28戸SRC
2022/05/22恵比寿グリーンハイム
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 7,280万円117.0万円62.22㎡2LDK5階 / 6階建 南西1971年52戸RC
2025/05/19ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 9,990万円191.1万円52.28㎡2LDK6階 / 10階建 南1979年54戸SRC
2023/03/18恵比寿東海マンション
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅4分 5,199万円112.5万円46.2㎡2LDK6階 / 9階建 南1971年34戸SRC
2025/01/16メゾン・ド・エビス
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅5分 6,000万円147.1万円40.79㎡1LDK7階 / 10階建 南東1970年60戸SRC
2024/10/07広尾ハイツ
渋谷区広尾五丁目
広尾駅4分 5,980万円123.8万円48.3㎡2LDK4階 / 8階建 南1970年60戸RC
2023/12/14ニュー恵比寿台ハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 6,280万円124.9万円50.29㎡1R5階 / 8階建 南西1970年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、渋谷区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は渋谷区の平均と比較して20.2%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積42.92㎡〜62.92㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+10.9%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+15.4%

マンション概要

マンション名ハイネス恵比寿
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩6分
築年月1974年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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